AkatlarNet  Mahallemizin haber sitesi 

"Burası İstanbul'un en risksiz alanı"

Yüksek Mühendis Mimar Mehmet Yıldız “Polis Okulu’nun yerini Bakanlık neden Afet Riski altındaki alan ilan etmiş olabilir?” sorusunu yanıtlayarak nasıl bir imar politikası izlendiğini açıkladı.
Yıldız şu bilgileri verdi:
“Bakanlık daha önceki planı Bakanlık Teşkilatının kuruluş Kararnamesinde kendisine verilen ‘Sit alanlarında plan onama yetkisine’ göre onadı. Bu yetki ile onadığı planlarda mevcut yasalara uymak zorunluğu var.

Planı odaların dava ettiğini biliyoruz. Mahkeme ve bilirkişiler bu planı yasalar yönünden incelerlerse iptal edilme ihtimali var.

Polis Okulu Parselini ‘Riskli Alan’ ilan ettiklerinde Dönüşüm yasasına tabi oluyor. O zaman hem plan yapım süreçlerinde, hem inşaat süreçlerinde Bakanlığın eli güçlenecek.

Örneğin, daha önce plan onaylanırken yasalara uymak zorunluğu varken, Riskli Alan ilanı ile başta Boğaziçi, İmar ve Koruma yasaları dahil 13 ayrı yasaya uyma zorunluğu yok.

Riskli Alana imar planı yapıldığında mahkemelerin bu imar planına ‘Yürütmeyi durdurma kararı’ verme yetkisi de ortadan kalkıyor. Planı iptal etme olanağı da azalıyor. Böylelikle Mahkeme kararlarına karşı önlem alınmış olacak. Bilindiği gibi Polis Okulu yerine tapılacak Turizm Ticaret Merkezine ait 2,5 İnşaat Emsali ve H: Serbest şeklindeki imar planını; ‘Bu plana göre verilen yüksek yoğunluktaki inşaat hakkı çevre yapılanma şartlarının üzerinde. Bölgeye nüfus ve trafik yoğunluğu getiriyor. İptal edilmesi gerekir’ diye Şehir Plancıları Odası dava açmıştı. Afet Riski İlanı bu başvuruya karşı alınmış bir önlem diye düşünüyorum. Bir nevi mahkemenin muhtemel kararına karşı futbolcu Messi gibi çalım atma operasyonu denilebilir.

Riskli Alan olmasının inşaat aşamasında da avantajları var. İlçe Belediyesine verilecek inşaat harcı ortadan kalkacak. İnşaat için uzun vadeli kredi alınabilecek. Sade vatandaşın kullanması gereken kredi kaynakları bir AKP klasiği olarak yine kendilerine akıtılacak.

Bu Alan Riskli Alan mı dersen: Hayır İstanbul’un en risksiz alanı diyebilirim. Zemin sağlam, fay hattından uzak. Üzerindeki eski Polis Okulu kaldırılıp Çatalca’ya taşındı. Yasaları kullanmaya yönelik bir karar. İktidarın genel tavrı; yasaları uygulamak değil kullanmaktır.”

Bu konudaki haber için tıklayınız.